ALLGEMEINE REGELN FÜR DEN CHERRY HILLS COMPLEX
1. Jeder Eigentümer muss den vereinbarten Betrag für jährliche Immobilienwartungsgebühren vor oder am angegebenen Fälligkeitsdatum zahlen.
2. Jeder Eigentümer muss sein Eigentum auf einem akzeptablen Standard und Grad der Gemeinsamkeit halten.
3. Keine Müllhalden außerhalb von Grundstücken, immer in die vor den Toren des Komplexes bereitgestellten Behälter werfen.
4. Kein Littering in Gemeinschaftsbereichen erlaubt - bitte werfen Sie alle Abfälle in die bereitgestellten Behälter oder nehmen Sie sie zur späteren Entsorgung mit.
5. In der Zeit von 24:00 Uhr bis 08:00 Uhr ist es nicht gestattet, zu spielen, zu singen, Musikanlagen, Lautsprecher- und Unterhaltungsanlagen zu benutzen oder Reparaturarbeiten durchzuführen, die die übrigen Bewohner stören könnten Ausnahmen können nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Hausverwaltung gewährt werden.
6. Verwenden Sie die kommunale Wasserversorgung nicht für persönliche Aktivitäten (einschließlich Bewässerung privater Gärten). Verwenden Sie immer Ihre eigene, separat dosierte Wasserversorgung.
7. Betreiben Sie das Bewässerungssystem nicht. Der Gärtner oder Wachmann bedient das System nach Bedarf.
8. Verwenden Sie das Brunnenwasser nicht ohne die ausdrückliche Genehmigung des Komitees oder des Komplexmanagers.
9. Betreten Sie das Schwimmbecken nicht von der Rasenfläche – benutzen Sie bitte immer die Terrassenplattform (achten Sie immer darauf, dass Ihre Füße so sauber wie möglich sind – dies hilft, Probleme mit dem Filtersystem des Schwimmbeckens zu vermeiden).
10. Keine Trinkgläser, Flaschen, Keramikgeschirr oder andere zerbrechliche Materialien in der Nähe des Pools (Erfrischungen am Pool müssen immer in unzerbrechlichen Behältern aufbewahrt werden).
11. Kein Laufen am Pool erlaubt.
12. Betreten Sie den Pumpenraum nicht und stören Sie keine Geräte ohne die ausdrückliche Genehmigung des Hausverwalters.
13. Lassen Sie Haustiere nicht frei herumlaufen oder das Gelände des Komplexes verunreinigen (alle Unordnung sollte sofort entfernt, eingesackt und in den Gemeinschaftsbehältern außerhalb der Komplextore entsorgt werden).
14. Gäste des Eigentümers sind jederzeit willkommen, aber bitte beschränken Sie die Anzahl zu Spitzenzeiten, wenn dies für angemessen erachtet wird, da andere Eigentümer sowohl im Pool als auch am Pool Vorrang haben. Es liegt in der Verantwortung des Eigentümers sicherzustellen, dass die Gäste die Regeln des Komplexes einhalten.
15. Jeder Eigentümer ist gemeinsam und gleichermaßen verantwortlich für notwendige Reparaturen an allen Teilen des Gemeinschaftsgeländes, einschließlich der Pools.
16. Alle neuen Eigentümer müssen innerhalb von 30 Tagen nach dem Kauf ihrer Immobilie ihre eigenen persönlichen Wasser- und Stromkonten einrichten. Sie sollten sich auch bei den örtlichen Gemeindeämtern in Nessabar bezüglich ihrer entsprechenden jährlichen Steuern anmelden.
17. Luftgewehrschießen – diese Aktivität ist strikt auf die hintere Ecke des Grenzzauns (bei den hinteren Zugangstoren) beschränkt und das Schießen wird immer in einer Richtung weg von der Anlage durchgeführt.
18. Blockieren Sie in keiner Weise die Gemeinschaftswege oder Gemeinschaftsbereiche und lassen Sie nichts darüber hinausragen
19. Alle Eigentümer sollten nach Möglichkeit auf Anfrage an Eigentümerversammlungen teilnehmen.